在買房子的事情上，大家都是比較重視的，畢竟房屋是自己的將來居住的環境，而且需要花費不少的資金，所以在選購的時候一定要謹慎一點，選擇合適自己的房屋。說到腰線房很多的朋友們都不太了解，不少的專家都建議不要購買腰線房，要么買房能買有腰線房嗎？我們來詳細的了解一下吧。
一、買房能買腰線房嗎？
一說到腰線房很多朋友會問，這是個什么東東？其實也不能理解。腰線房說明白點：就是一棟房子隔上幾層就凸出一塊外立面；讓整個樓層顯得有層次感、美觀感，讓房子更加好看；好讓這棟樓房第一沖擊人們的視線，讓人們從第一視覺感獲得印象。在買房的時候，銷售就會告訴你，腰線房具有一定的抗震、穩固樓體的作用，根本就不存在。但是腰線房只有整體升高才能抗震，單獨外掛沒有任何防震的作用。
其次腰線房就是開發商在樓房的一些特定樓層做的凸出外立面，讓整體更有層次感，只起到裝飾作用。每一棟房子的腰線房樓層數不一定相同，根據樓房的層高不同而不同，有的在3樓和20樓，有的在4樓和22樓等（樓棟設計不同，腰線房位置不同）。而且隨著社會的發展，樓房的建設越來越講究，我們發現現在的高層每隔幾層就會給上下樓之間加上一層突出的水泥圈，因為大都位于樓房腰部，所以呢這就稱之為腰線，腰線會使得我們樓房看起來顯得富有凹凸不平的立體感，使得樓房更加美觀。
一般我們買房的時候，很多銷售都會說，腰線房具有一定減震，穩固房體的作用，但是腰線房沒有任何的減震作用，其作用主要是美觀好看。而且腰線還會影響室內的采光，窗戶距離地面有將近1m的高度，再加上腰線擋板的遮擋，陽光很難照進來。而且現在人們喜歡落地窗，買了腰線房，落地窗想都不要想了。而且腰線處容易堆積垃圾，很難打掃干凈。
所以買房的時候都要謹慎一些，不能一味聽信銷售的話，也要自己實地考察一下才可以，畢竟買房是人生大事，誰也不想每天生活在自己不滿意的空間里吧？
二、腰線房的缺點有哪些？
1、腰線房和其他房屋比起來更加容易滲水，因為腰線房所在的外墻是凸出去部分，一旦下雨的話，那么由于凸出部分的外立面積大，雨水就會很容易的從外墻滲入到房屋中來，從而導致室內墻面發霉。假如是在雨水多的夏天，那么外出的時候一定要記得關閉門窗，否則萬一下起雨來，那么房屋里面估計就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的話，甚至會影響到樓下的業主，對方必然會找你算賬，那么你的經濟損失就更大了。
2、腰線房的主臥室和陽臺的窗戶都會縮水非常嚴重，還會影響到房屋里面的采光和通風，因為同樣是陽臺，隔壁業主的也許就可以裝修成落地玻璃，而你的就只能裝修成半落地。另外腰線房的陽臺上方都會有梁，這樣就會更加的影響到房屋里面的采光和通風了。
三、買房后裝修陽臺的技巧有哪些？
1、靈活擴大空間
如果說你家的陽臺是封閉式的，建議將其與屋內相連，這樣才能更好的擴大屋內的使用范圍，同時還不會把陽臺空間白白浪費。
2、陽臺改造成休閑區
如果說你家的陽臺范圍足夠大，那么不妨將其改建成具有實用性的場所吧，比方說書房、會客室或茶室等，使陽臺變成多功能的應用空間。
3、留一片綠意空間
對于一些熱愛花花草草的人來說，不妨將陽臺布局成一個花草展區，這樣不僅能增加居室的美觀性，同時也能讓室內的空氣更加清新自然。
4、陽臺裝修巧用磚
在進行這塊區域的裝飾時，建議頂部采用傳統“吊梁”的方式，打造出兩條紅櫸木的“假梁”;而陽臺的墻壁可用外墻花磚，地面最好使用顏色較為樸素的西班牙地磚，這樣中西結合、層次分明的設計，會讓陽臺顯得更加精美。
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