作為與家居行業關系緊密的樓市，近期頻傳利好，限購和信貸的放松、多地公積金貸款新政出臺等形成了疊加效應，業界也對“回暖”持有相對樂觀的態度。如今，樓市回暖有望，衣柜企業們或能增添不少發展信心，因為樓市不僅代表著剛需生產者，更是企業信心的重要因素。

前三季度銷售同比下降 第四季度有望回轉

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)9月份數據為117.47，環比上升4.57點，同比下降5.20點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降0.81%。中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：今年一季度開始，受市場調控政策密集加碼、房地產信貸收緊等多重因素影響，全國樓市整體表現欠佳。從房地產市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發商9月份積極推盤，成交量連續3個月環比增長，同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，但依舊弱于同期水平。

樓市回暖 衣柜企業商信心增強

業內人士認為，樓市回暖確能帶動衣柜行業，但時間上會存在滯后期，不過家居行業大多商家認為，因為近期樓市回暖，對家裝市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動衣柜的銷量。因為現階段銷售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一些剛需或改善型需求的業主來說交付后會裝修，那么衣柜市場可能會在樓市回暖的一到兩年內才會出現一個真正的顯現。

其實，現在市場已經進入到相對穩定的階段，對于衣柜行業的發展趨勢，實際上更趨于理性化。盡管樓市的銷量會對衣柜在內的家居市場產生一定的影響，但真正有實力的衣柜企業不應過分依賴外部環境，將來的發展更多還是要靠“內功”和行業自身的發展。