近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認(rèn)定松綁之后，住建部、財(cái)政部、央行于10月9日聯(lián)合發(fā)布新政，確定公積金異地互認(rèn)、取消公積金貸款收費(fèi)等舉措，將進(jìn)一步增加對購房者的貸款支持，其松綁力度已超過預(yù)期。不少業(yè)內(nèi)人士表示，樓市升溫衣柜行業(yè)的影響還尚需時(shí)日。

樓市政策頻出 市場總體走勢不容樂觀

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)9月份數(shù)據(jù)為117.47，環(huán)比上升4.57點(diǎn)，同比下降 5.20 點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環(huán)比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計(jì)銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。

從房地產(chǎn)市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發(fā)商9月份積極推盤，成交量連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態(tài)勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產(chǎn)庫存持續(xù)突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產(chǎn)總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

態(tài)勢低迷 企業(yè)的發(fā)展需從自身謀出路

但由于今年市場前期表現(xiàn)不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產(chǎn)、家居商家矚目。從9月8日中秋節(jié)開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統(tǒng)節(jié)日開啟促銷大戰(zhàn)。BHI分指數(shù)“銷售能力指 數(shù)”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導(dǎo)消費(fèi)，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動衣柜行業(yè)市場回暖，但時(shí)間上會存在滯后期。衣柜行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏瑢σ鹿袷袌龅暮笫羞€是有信心的。畢竟有人買房子就有人買衣柜了，多多少少都會帶動衣柜等產(chǎn)品的銷量。

雖然樓市的銷量會對衣柜等家居市場產(chǎn)生一定的影響，但真正有實(shí)力的衣柜行業(yè)不應(yīng)過分依賴外部環(huán)境，將來的發(fā)展更多要依靠“內(nèi)功”和行業(yè)自身的發(fā)展。